Estimation théorique
Chemin du Pinay,69270 Cailloux sur Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pinay,69270-Cailloux sur Fontaines indique un avis de valeur compris entre 531.000€ et 599.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.310€ et 5.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 531.000€ et 599.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 531.000€ et 599.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-30 | 25 | CHE DU PINAY | 5 | 114 | 558 | 467400€ | 4100€ |
2021-11-30 | 25 | CHE DU PINAY | 4 | 110 | 484 | 596388€ | 5422€ |
2020-07-20 | 25 | CHE DU PINAY | 5 | 114 | 521 | 531500€ | 4662€ |
2021-01-26 | 67 | CHE DES RIVAUX | 5 | 140 | 599 | 757000€ | 5407€ |
2019-12-17 | 143 | RTE DE CASTELLANE | 4 | 93 | 711 | 459000€ | 4935€ |
2021-07-30 | 245 | RTE DE CASTELLANE | 4 | 117 | 908 | 631750€ | 5400€ |
2020-02-04 | 50 | RTE DE CASTELLANE | 4 | 150 | 395 | 625700€ | 4171€ |
2021-06-24 | 24 | CHE DE LA DANGEREUSE | 5 | 136 | 1065 | 625730€ | 4601€ |
2020-05-07 | 196 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 6 | 159 | 841 | 895194€ | 5630€ |
2022-06-03 | 196 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 5 | 124 | 659 | 524310€ | 4228€ |
2022-03-15 | 24 | CHE DE LA DANGEREUSE | 7 | 125 | 1075 | 720200€ | 5762€ |
2019-06-26 | 145 | RTE DU CAILLOU | 6 | 199 | 1500 | 1087000€ | 5462€ |
2019-11-29 | 9002 | CHE DU RIVAUX | 4 | 102 | 478 | 458500€ | 4495€ |
2022-10-11 | 195 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 4 | 98 | 446 | 1150000€ | 11735€ |
2022-06-03 | 156 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 1 | 60 | 207 | 451500€ | 7525€ |
2020-12-08 | 160 | RTE DU CAILLOU | 7 | 180 | 500 | 808800€ | 4493€ |
2022-04-29 | 283 | RTE DU CAILLOU | 3 | 100 | 144 | 387820€ | 3878€ |
2020-02-19 | 122 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 3 | 90 | 180 | 345200€ | 3836€ |
2021-10-07 | 569 | RTE DE CASTELLANE | 4 | 90 | 255 | 491450€ | 5461€ |
2019-07-04 | 569 | RTE DE CASTELLANE | 5 | 116 | 435 | 454920€ | 3922€ |
2022-03-18 | 569 | RTE DE CASTELLANE | 5 | 116 | 435 | 545920€ | 4706€ |
2019-09-02 | 285 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 4 | 131 | 963 | 530000€ | 4046€ |
2022-10-25 | 285 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 5 | 120 | 746 | 637000€ | 5308€ |
2020-01-31 | 170 | MTE DE LA VIGOURETTE | 5 | 161 | 405 | 601800€ | 3738€ |
2022-01-06 | 294 | RTE DU TILLEUL | 4 | 93 | 658 | 500000€ | 5376€ |
2022-09-30 | 9 | CHE DE LA CROIX CHEVROT | 8 | 230 | 642 | 985000€ | 4283€ |
2019-07-16 | 9011 | CHE DE LA CROIX CHEVROT | 5 | 160 | 1235 | 584900€ | 3656€ |
2019-11-27 | 8 | CHE DE LA CROIX CHEVROT | 5 | 150 | 715 | 506000€ | 3373€ |
2021-10-22 | 8 | CHE DE LA CROIX CHEVROT | 5 | 150 | 500 | 634650€ | 4231€ |
2022-03-31 | 162 | RTE DU TILLEUL | 4 | 114 | 828 | 640000€ | 5614€ |
2022-10-24 | 276 | RTE DU TILLEUL | 7 | 134 | 700 | 516700€ | 3856€ |
2020-07-16 | 176 | RTE DE ST TRIVIER | 5 | 180 | 0 | 400000€ | 2222€ |
2019-07-05 | 142 | RTE DU TILLEUL | 5 | 122 | 907 | 463500€ | 3799€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DES PERVENCHES | 7 | 131 | 830 | 775700€ | 5921€ |
2020-06-11 | 47 | MTE DE LA VIGOURETTE | 4 | 90 | 302 | 616100€ | 6846€ |
2020-12-21 | 40 | IMP DU RIVEAU | 6 | 111 | 548 | 482400€ | 4346€ |
2022-07-11 | 7 | ALL DU PRE DU BOIS | 5 | 145 | 638 | 751050€ | 5180€ |
2022-06-28 | 67 | RTE DU TILLEUL | 5 | 95 | 889 | 595700€ | 6271€ |
2023-05-02 | 5 | ALL DU PRE DU BOIS | 6 | 159 | 729 | 120000€ | 755€ |
2020-06-17 | 3 | ALL DU PRE DU BOIS | 4 | 148 | 213 | 630400€ | 4259€ |
2019-07-19 | 431 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 2 | 48 | 633 | 640700€ | 13348€ |
2021-07-29 | 189 | RTE DE NOAILLEUX | 5 | 230 | 1058 | 926955€ | 4030€ |
2021-07-20 | 63 | MTE DES ROCHES | 4 | 104 | 505 | 712150€ | 6848€ |
2020-02-28 | 115 | MTE DES ROCHES | 4 | 132 | 586 | 709160€ | 5372€ |
2021-01-06 | 115 | MTE DES ROCHES | 8 | 180 | 1000 | 872440€ | 4847€ |
2022-02-18 | 63 | MTE DES ROCHES | 4 | 108 | 535 | 592680€ | 5488€ |
2021-06-28 | 163 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 120 | 772 | 550000€ | 4583€ |
2022-06-23 | 37 | IMP DU GUILLERMET | 3 | 54 | 127 | 384650€ | 7123€ |
2020-02-27 | 541 | CHE DES RIVAUX | 4 | 89 | 1022 | 482500€ | 5421€ |
2022-06-24 | 51 | MTE DES ROCHES | 3 | 126 | 1310 | 665000€ | 5278€ |
2022-09-15 | 7 | IMP DE L INDUSTRIE | 4 | 114 | 180 | 50000€ | 439€ |
2021-10-11 | 75 | RTE DE ST TRIVIER | 6 | 179 | 500 | 1133900€ | 6335€ |
2020-06-24 | 3 | LA COMBE DU SAULE | 4 | 99 | 500 | 520800€ | 5261€ |
2020-01-31 | 541 | CHE DES RIVAUX | 4 | 132 | 820 | 704858€ | 5340€ |
2019-11-26 | 932 | CHE DE FOUR | 4 | 240 | 0 | 708900€ | 2954€ |
2022-01-31 | 2 | LA COMBE DU SAULE | 5 | 99 | 464 | 550800€ | 5564€ |
2020-11-27 | 7 | IMP DE L INDUSTRIE | 3 | 185 | 365 | 1045000€ | 5649€ |
2023-06-14 | 1065 | CHE DE FOUR | 4 | 94 | 832 | 539500€ | 5739€ |
2023-03-07 | 240 | RTE DE NOAILLEUX | 4 | 101 | 0 | 381250€ | 3775€ |
2023-03-27 | 240 | RTE DE NOAILLEUX | 4 | 101 | 0 | 400000€ | 3960€ |
2021-12-22 | 321 | RTE DE FAVRET | 4 | 130 | 870 | 645000€ | 4962€ |
2021-02-01 | 25 | MTE DES ROCHES | 5 | 128 | 164 | 180000€ | 1406€ |
2020-09-25 | 25 | MTE DES ROCHES | 5 | 128 | 164 | 265000€ | 2070€ |
2020-10-26 | 183 | RTE DES PROLIERES | 4 | 86 | 131 | 331550€ | 3855€ |
2021-06-24 | 183 | RTE DES PROLIERES | 4 | 95 | 147 | 420000€ | 4421€ |
2020-10-30 | 183 | RTE DES PROLIERES | 5 | 123 | 239 | 433000€ | 3520€ |
2023-03-07 | 1167 | CHE DE FOUR | 5 | 165 | 745 | 545000€ | 3303€ |
2020-09-25 | 250 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 80 | 107 | 210000€ | 2625€ |
2020-09-25 | 250 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 80 | 107 | 315000€ | 3938€ |
2021-01-08 | 319 | RTE DE NOAILLEUX | 1 | 60 | 150 | 315000€ | 5250€ |
2022-05-16 | 762 | CHE DE FOUR | 4 | 130 | 316 | 490000€ | 3769€ |
2020-07-22 | 937 | CHE DE FOUR | 5 | 124 | 815 | 280000€ | 2258€ |
2023-01-18 | 140 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 5 | 134 | 698 | 723000€ | 5396€ |
2020-12-17 | 319 | RTE DE NOAILLEUX | 3 | 69 | 72 | 211300€ | 3062€ |
2021-07-20 | 158 | RTE DES PROLIERES | 6 | 140 | 1000 | 783300€ | 5595€ |
2022-12-16 | 60 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 100 | 287 | 549000€ | 5490€ |
2021-12-15 | 60 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 5 | 124 | 429 | 584500€ | 4714€ |
2019-07-30 | 879 | CHE DE FOUR | 4 | 120 | 823 | 461000€ | 3842€ |
2021-04-09 | 207 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 5 | 140 | 1168 | 634870€ | 4535€ |
2020-03-04 | 98 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 61 | 558 | 624650€ | 10240€ |
2020-07-01 | 497 | LE NOAILLEUX | 4 | 108 | 1260 | 685000€ | 6343€ |
2021-11-23 | 715 | CHE DE FOUR | 5 | 102 | 490 | 300000€ | 2941€ |
2022-04-13 | 715 | CHE DE FOUR | 5 | 102 | 490 | 480000€ | 4706€ |
2023-06-12 | 2 | CHE DES EGLANTINES | 3 | 61 | 554 | 577770€ | 9472€ |
2020-09-14 | 205 | RTE DES TATIERES | 7 | 150 | 902 | 588500€ | 3923€ |
2022-04-20 | 74 | IMP DE LA BOULANGERIE | 5 | 162 | 152 | 414950€ | 2561€ |
2022-05-11 | 77 | IMP DE LA BOULANGERIE | 6 | 145 | 254 | 117040€ | 807€ |
2023-01-12 | 671 | RTE DE NOAILLEUX | 3 | 89 | 115 | 428430€ | 4814€ |
2021-06-28 | 131 | CHE DU BOIS BOUCHET | 5 | 136 | 976 | 748600€ | 5504€ |
2020-10-16 | 3 | RTE DE LA COMBE | 4 | 130 | 220 | 571700€ | 4398€ |
2019-07-29 | 90 | CHE DE FOUR | 6 | 144 | 428 | 516700€ | 3588€ |
2022-06-09 | 16 | CHE DES EGLANTINES | 7 | 176 | 1011 | 655500€ | 3724€ |
2021-10-19 | 10 | RTE DE LA COMBE | 5 | 170 | 492 | 515000€ | 3029€ |
2020-12-11 | 362 | RTE DU TREVE ORAY | 5 | 152 | 477 | 726950€ | 4783€ |
2023-02-28 | 38 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 133 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-23 | 38 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 133 | 450000€ | 4500€ |
2021-03-26 | 190 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 6 | 177 | 878 | 682250€ | 3855€ |
2022-09-27 | 190 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 6 | 177 | 878 | 773800€ | 4372€ |
2022-09-01 | 98 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 400 | 633050€ | 6331€ |
2020-05-15 | 190 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 6 | 136 | 1000 | 455000€ | 3346€ |
2022-09-22 | 166 | RTE DE LA COMBE | 4 | 146 | 1000 | 1264500€ | 8661€ |
2020-01-21 | 309 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 5 | 107 | 729 | 473000€ | 4421€ |
2021-11-15 | 290 | RUE DES CHAUMES | 5 | 144 | 1407 | 725000€ | 5035€ |
2019-11-19 | 142 | RTE DU TREVE ORAY | 7 | 182 | 1044 | 73500€ | 404€ |
2023-03-20 | 142 | RTE DU TREVE ORAY | 7 | 182 | 890 | 675000€ | 3709€ |
2022-10-03 | 106 | RTE DE LA COMBE | 4 | 124 | 705 | 650000€ | 5242€ |
2021-01-28 | 244 | RUE DES CHAUMES | 5 | 130 | 1225 | 570000€ | 4385€ |
2022-07-04 | 106 | RTE DE LA COMBE | 4 | 87 | 722 | 542730€ | 6238€ |
2019-07-18 | 24 | CHE DES EAUX | 3 | 57 | 590 | 292000€ | 5123€ |
2021-06-23 | 545 | RTE DE LA COMBE | 4 | 122 | 934 | 820000€ | 6721€ |
2020-05-04 | 235 | RUE DU VALLON | 4 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-15 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 4 | 91 | 733 | 543000€ | 5967€ |
2021-08-20 | 237 | RUE DES CHAUMES | 5 | 113 | 0 | 460000€ | 4071€ |
2021-07-13 | 237 | RUE DES CHAUMES | 5 | 113 | 580 | 530000€ | 4690€ |
2019-12-02 | 52 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 105 | 0 | 457000€ | 4352€ |
2023-03-03 | 54 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 120 | 199 | 438710€ | 3656€ |
2023-01-09 | 140 | RUE DES CHAUMES | 7 | 205 | 500 | 828500€ | 4041€ |
2023-01-06 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 5 | 177 | 826 | 748000€ | 4226€ |
2023-05-04 | 76 | CHE DU PUITS POINTU | 5 | 147 | 444 | 659210€ | 4484€ |
2021-03-17 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 5 | 110 | 651 | 574500€ | 5223€ |
2021-04-09 | 60 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 115 | 285 | 480000€ | 4174€ |
2022-10-03 | 4 | ALL DES BLES D'OR | 4 | 157 | 700 | 910440€ | 5799€ |
2020-06-05 | 38 | CHE DU CONTENT | 5 | 172 | 758 | 460000€ | 2674€ |
2020-10-15 | 38 | CHE DU CONTENT | 5 | 172 | 758 | 470000€ | 2733€ |
2021-05-11 | 74 | RUE DES CHAUMES | 4 | 110 | 300 | 790800€ | 7189€ |
2021-08-23 | 66 | CHE DU PUITS POINTU | 5 | 109 | 116 | 349600€ | 3207€ |
2021-06-17 | 709 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 2 | 84 | 52 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-14 | 707 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 5 | 116 | 188 | 402000€ | 3466€ |
2021-09-15 | 707 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 5 | 116 | 188 | 470000€ | 4052€ |
2020-01-14 | 9014 | RUE DU CONTENT | 4 | 96 | 520 | 372150€ | 3877€ |
2022-01-12 | 63 | RUE DES CHAUMES | 5 | 143 | 602 | 729800€ | 5103€ |
2021-05-31 | 116 | CHE DU CONTENT | 3 | 90 | 818 | 410000€ | 4556€ |
2021-07-01 | 45 | CHE DES FONTAINES | 5 | 109 | 762 | 451160€ | 4139€ |
2020-09-08 | 65 | IMP DE TREVE ORAY | 5 | 180 | 161 | 199800€ | 1110€ |
2021-02-08 | 250 | CHE DES FONTAINES | 5 | 105 | 664 | 599000€ | 5705€ |
2019-11-07 | 540 | RUE DES PROLIERES | 6 | 157 | 1468 | 537500€ | 3424€ |
2022-01-10 | 65 | IMP DE TREVE ORAY | 3 | 60 | 301 | 345000€ | 5750€ |
2022-11-14 | 195 | RUE DES FOURS | 5 | 144 | 507 | 873900€ | 6069€ |
2022-12-26 | 40 | RUE DES FOURS | 5 | 156 | 344 | 760000€ | 4872€ |
2021-05-11 | 60 | CHE DES FONTAINES | 3 | 88 | 102 | 326500€ | 3710€ |
2019-12-13 | 212 | CHE DU CONTENT | 5 | 111 | 602 | 543000€ | 4892€ |
2019-09-17 | 288 | CHE DU CONTENT | 6 | 230 | 1832 | 775000€ | 3370€ |
2023-06-30 | 50 | RUE DES FOURS | 5 | 116 | 320 | 551550€ | 4755€ |
2019-07-03 | 47 | RTE DE ST TRIVIER | 5 | 149 | 1371 | 650000€ | 4362€ |
2020-06-02 | 635 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 4 | 129 | 800 | 690920€ | 5356€ |
2019-05-29 | 390 | CHE DU CONTENT | 4 | 190 | 1900 | 738000€ | 3884€ |
2022-05-17 | 410 | RUE DU DAVID | 3 | 79 | 327 | 490000€ | 6203€ |
2021-04-02 | 245 | RUE DU CONTENT | 5 | 125 | 789 | 717900€ | 5743€ |
2021-02-09 | 60 | RTE DE ST TRIVIER | 5 | 153 | 1281 | 629630€ | 4115€ |
2021-07-23 | 9001 | CHE DES PLATTES | 6 | 236 | 3000 | 1182550€ | 5011€ |